1. 아파트를 담보로 한 금융상품의 기본 구조 이해아파트를 보유하고 계신 분들이 자금을 마련할 때 가장 많이 떠올리는 방식이 바로 주택을 담보로 활용하는 금융상품입니다. 이 방식은 이미 소유하고 있는 부동산을 기준으로 심사가 이루어지기 때문에, 신용 상태만으로 판단하는 상품보다 조건이 비교적 안정적인 편입니다. 먼저 기본 구조부터 살펴보면, 금융사는 아파트의 시세를 기준으로 일정 비율까지만 자금을 빌려주는 구조를 가지고 있습니다. 이 비율을 흔히 담보 인정 비율이라고 부르는데, 지역이나 정책, 금융사 성격에 따라 다르게 적용됩니다. 그래서 같은 아파트라도 어디에 위치해 있는지, 언제 평가했는지에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 금리가 정해지는 방식도 함께 이해하시는 게 중요합니다. 일반적으로 기준이 되..
